| Travaux | Fourchette 2026 | Quand |
|---|
| Inspection par caméra | 250 $ à 600 $ | À l'année |
| Nettoyage / débouchage haute pression | 300 $ à 900 $ | À l'année |
| Injection de fissures de fondation | 350 $ à 3 000 $ | À l'année |
| Pompe de puisard (installation / remplacement) | 1 500 $ à 3 500 $ | À l'année |
| Drainage de terrain et eaux de surface | 2 000 $ à 10 000 $ | Mai à octobre |
| Membrane d'étanchéité (en ajout) | 3 500 $ à 7 000 $ | Mai à octobre |
| Réparation partielle de drain (1-2 murs) | 8 000 $ à 15 000 $ | Mai à octobre |
| Ocre ferreuse — correctifs majeurs | 8 000 $ à 25 000 $ | Mai à octobre |
| Imperméabilisation extérieure complète | 10 000 $ à 25 000 $+ | Mai à octobre |
| Remplacement complet de drain, membrane incluse | 18 000 $ à 30 000 $ | Mai à octobre |
Fourchettes de marché observées au Québec — vérifié octobre 2026. Ce sont des ordres de grandeur, pas une grille de prix : le prix réel se confirme par soumission après visite. Comparez toujours 2 à 3 soumissions.
Repères utiles
- Bungalow typique, remplacement complet avec membrane : généralement entre 18 000 $ et 24 000 $, jusqu'à ~30 000 $ pour les cas complexes.
- Une maison type compte 100 à 150 pieds linéaires de périmètre à drainer.
- Au pied linéaire, le remplacement se chiffre autour de 100 $ à 250 $ (excavation, drain PVC perforé, gravier, géotextile inclus; membrane souvent en option).
- Les travaux d'excavation se font de mai à octobre — hors saison, les prix et les délais se négocient parfois mieux pour le diagnostic et le nettoyage.
Le coût de ne rien faire
Un drain colmaté par l'ocre, c'est de l'eau qui ne s'évacue plus et qui cherche un chemin — souvent vers votre sous-sol. Les dommages évitables :
- Infiltrations répétées et moisissures (qualité de l'air, santé)
- Fissures de fondation qui s'aggravent avec la pression d'eau
- Pompe de puisard qui rend l'âme prématurément
- Valeur de revente affectée — un problème d'ocre connu et non traité complique toute vente (voir ocre et vente de maison)
À l'inverse, 250 $ à 600 $ d'inspection par caméra aujourd'hui, c'est souvent ce qui évite 20 000 $ de travaux d'urgence demain.
Comment faire baisser la facture
- Diagnostiquez d'abord : caméra + analyse d'eau avant de signer quoi que ce soit.
- Comparez 3 soumissions d'entrepreneurs spécialisés en fondations/drainage.
- Combinez les travaux : si on excave pour le drain, c'est le moment d'ajouter la membrane — l'excavation est le poste le plus cher.
- Réparation partielle (1-2 murs) quand le problème est localisé : 8 000 $ à 15 000 $ au lieu de 20 000 $+.
- Cheminées de nettoyage : quelques centaines de dollars qui rendent les futurs nettoyages simples et économiques.